Landboforsikring Skræddersyet forsikring til landejendomme og nedlagte landbrug

Landboforsikringen er egentlig en pakkeløsning, som dækker de typiske behov, som du har, når du flytter ind på en landejendom med alt, hvad dertil hører.

Landboforsikringen er en meget fleksibel løsning, fordi vi ved, hvor forskellige rammer og behov kan være, når man bor på en landejendom og f.eks. har et fritidslandbrug. Når vi skal tegne en landboforsikring, ser vi derfor sammen på din landejendom og dine særlige behov, og herefter rådgiver vi dig og tilpasser i fællesskab landboforsikringen til dig med de dækninger, som matcher netop din landejendom og evt. de aktiviteter, du bedriver i form af et fritidslandbrug.

Termen "nedlagt landbrug" bruges ofte lidt i flæng og kan ofte dække over mange forskellige typer af landejendomme både med eller uden landbrugspligt.

Hos Spira Forsikring betyder et nedlagt landbrug en landejendom, hvor der ikke drives landbrug i erhvervsmæssig forstand. Der kan sagtens drives landbrug på fritidsbasis, men den afgørende faktor for vores definition af et nedlagt landbrug, og dermed om vi kan tegne en forsikring til nedlagt landbrug til din landejendom, er at dit landbrug ikke er registreret som erhverv.

En landbrugsforsikring er en erhvervsforsikring til momsregistrerede landbrug. En landboforsikring derimod er en skræddersyet forsikring til privatejede landejendomme, hvor der f.eks. tidligere har været landbrug, som nu er nedlagt, eller hvor der er et hobbylandbrug. Landboforsikringen er målrettet familien og livet på landet, hvor der ikke drives landbrug i erhvervsmæssig forstand, men hvor der stadig stilles nogle helt særlige behov til forsikring af landejendommen og evt. tilhørende fritidslandbrug.

Prisen på en landboforsikring afhænger af din landejendom, tilhørende bygninger, som f.eks. udhuse, stalde, lader eller værksteder, om du driver fritidslandbrug, samt hvilket løsøre, maskiner m.m., der skal medforsikres. Derfor skræddersyr vi også vores forsikring til netop din gård og dine behov. Kontakt os, hvis vi skal give et tilbud på forsikring af din ejendom på landet.

Vores landboforsikring er målrettet dig, der bor på en landejendom, men som ikke har landbrug som levevej.

Landboforsikringen er med andre ord for dig, der ikke har et momsregistreret landbrug, men som f.eks. bor på et nedlagt landbrug eller anden større landejendom, og som måske har et fritidslandbrug eller et hobbylandbrug. Måske har du et mindre dyrehold på din gård eller en lille gårdbutik eller gårdsalg i mindre omfang. Uanset hvad, vil vores landboforsikring være den rette løsning for dig.

En landboforsikring hos Spira Forsikring tager udgangspunkt i en bygningsforsikring til din landejendom. Forsikringen tegnes for de bygninger, som er en del af din landejendom, og som du ønsker forsikret via din landboforsikring. Bygningsforsikringen til din landejendom vil typisk blive tegnet til beboelsesejendommen samt evt. tilbygninger, staldbygninger, lader mm., som er i en tilstand, der giver mening at forsikre.

Bygningsforsikringen, som er knyttet til landboforsikringen, dækker bygningsskader på din landejendom, f.eks. som følge af brand eller storm- og vejrskader, men også bygningsskader som følge af f.eks. tyveri og hærværk eller anden pludselig skade på din landejendom.

Landboforsikringen er desuden inklusiv en retshjælpsforsikring. Retshjælpsforsikringen er knyttet til dækningen for anden bygningsbeskadigelse og er standard i alle vores husforsikringer.

Det er en sejlivet myte, at det kan være nærmest ubetaleligt at forsikre landejendomme med stråtag. Det er dog en sandhed med modifikationer, for har du et velholdt stråtag, som samtidig er brandsikret, kan vi med al sandsynlighed overraske dig positivt, når det kommer til prisen på forsikring af dit stråtag.

Hos Spira Forsikring er vi nemlig specialister i forsikring af brandsikrede stråtage. Faktisk er vi over flere omgange blevet kåret som bedst og billigst i test, når det kommer til forsikring af brandsikrede stråtage. Særligt hvis du har brandsikret dit stråtag med Sepatec, kan vi tilbyde dig en billig forsikring på dit hus med stråtag.

Der kan være mange forskellige bygninger på et nedlagt landbrug, som f.eks. beboelsesbygninger, lader, stalde m.m., som har haft vidt forskellig anvendelse. Samtidig vil fokus også afhænge af, hvad du har af planer og ønsker for landejendommen og de enkelte bygninger.

Generelt bør du være opmærksom på tegn på skader, fugt, mug eller andre skjulte problemer på de bygninger, som du har planer om at anvende. Du bør have et særligt fokus på hovedhuset, som skal anvendes til beboelse. Derudover skal du være opmærksom på, at der kan være særlige regler for anvendelse af nogle landbrugsbygninger, og at ældre ejendomme kan have bygninger, der er fredet.

Det er en god idé at lade byggesagkyndig gennemgå ejendommens generelle stand med fokus på dine fremtidige ønsker og behov for anvendelse.

Når du køber et nedlagt landbrug, kan der være særlige risici forbundet med alt fra ældre bygninger, gamle tanke og beholdere og tidligere landbrugsdrift på ejendommen, hvor der f.eks. kan være en forureningsrisiko. Det er derfor vigtigt at have det ansvar for øje, som du overtager som ejer af landejendommen. Disse specielle risici forbundet med en landejendom stiller bl.a. helt særlige krav til din forsikring. Vi kan rådgive dig om de særlige risici på netop din landejendom i forbindelse med, at vi afgiver tilbud på forsikring af dit nedlagte landbrug.

Du skal være opmærksom på, at der kan være risiko for jordforurening samt krav til sløjfning. Det er derfor vigtigt at undersøge, om installationerne er korrekt sløjfet, og at du får dokumentation for det. Som ny ejer overtager du ansvaret for tanke og beholdere, og du kan risikere store omkostninger, hvis der opstår en forurening. Kan du ikke fremskaffe en sløjfningsattest, kan det være en god idé at få foretaget en geoteknisk undersøgelse af ejendommen for at fastslå, om der er sket en forurening.

Du kan tegne en særlig ansvarsforsikring til dit nedlagte landbrug, som dækker erstatningsansvar for forureningsskader fra beholdere og tanke på den forsikrede landbrugsejendom. Vi kan rådgive dig om mulighederne i forbindelse med, at vi afgiver tilbud på forsikring af din landejendom.

Den særlige løsøreforsikring til det nedlagte landbo dækker også maskiner og redskaber.

Samtidig kan du tegne en motoransvarsforsikring for uindregistrerede køretøjer. Forsikringen dækker dit ansvar for skader på personer eller ting ved benyttelse af eksempelvis uindregistrerede traktorer, mejetærskere og ATV, som har været i brug som køretøj i forbindelse med driften af dit nedlagte landbrug.

Du skal være opmærksom på, at der kan være risiko for jordforurening fra den tidligere landbrugsdrift, og at du som ny ejer kan blive pålagt at undersøge og afhjælpe en forurening, selvom den skyldes tidligere drift. Kommunen kan påbyde dig at undersøge og rydde op, selvom du ikke selv er skyld i forureningen.

Du kan tegne en særlig ansvarsforsikring til dit nedlagte landbrug, som dækker jordforurening som følge af det nedlagte landbrugs drift eller fra den tilhørende beboelse, når du får et påbud efter lov om forurenet jord.

Vi kan rådgive dig om mulighederne i forbindelse med, at vi afgiver tilbud på forsikring af din landejendom.

Hvis du har dyrehold i forbindelse med dit nedlagte landbrug, kan du tegne dækning for dette under den særlige løsøreforsikring i vores landboforsikring.

Samtidig kan du tegne en særlig bedriftsansvarsforsikring, som dækker erstatningsansvar for skade på personer eller ting under drift af dit nedlagte landbrug. Under denne dækkes dyr overgivet til bedækning og skade forvoldt af dyr.

Der er mange forhold på dit nedlagte landbrug, som kan have betydning for forsikringen af ejendommen. Det kan være særlige forhold omkring bygninger, tidligere drift, beholdere og tanke samt meget andet. Samtidig kan det have betydning for din forsikring, hvilke planer du har for dit nedlagte landbrug, som f.eks. om du påtænker at drive hobbylandbrug, have gårdbutik, stalddørssalg, fritidsdyr osv. Vi kan rådgive dig om dine forsikringsbehov i forbindelse med, at vi afgiver et tilbud på forsikring af dit nedlagte landbrug.

Du skal altid starte med at anmelde skaden til dit forsikringsselskab og minimere yderligere skade. Hvordan skaden er dækket, vil afhænge af, om der f.eks. kan søges erstatning fra sælger, om du har en ejerskifteforsikring, som dækker skaden, og hvis ikke, om der er dækning for skaden i din egen forsikring for ejendommen.